Cases

Laat je inspireren door een aantal toonaangevende cases van ontwikkelaars, vastgoedeigenaren, beheerders en bewoners hoe wij bijdragen aan hun ESG doelstellingen.

hoofd nieuw 3 -3

ONTWIKKELAARS

Nuenen-West-1

Gebied

Nuenen-West

Nieuwe woonwijk ontwikkeld door BPD tussen Nuenen en Eindhoven waar de komende jaren ruim 1600 woningen worden gebouwd. Sociale contacten, buurtborrels en kinderen die spelen op straat. Een echt Micro-Dorp.

  • Bewoners hadden 2 jaar vóór de inhuizing al toegang tot het platform, waardoor er (onderling) van alles voorbereid kon worden.
  • Introductie buurtschuur in samenspraak met bewoners
Bunkertoren

Mixed-use

De Bunkertoren

De Bunkertoren is een bijzondere ontwikkeling van Being en RED Company die een magneetfunctie op binnen- en buitenlands technisch talent heeft werkzaam in Eindhoven. Online en offline ontmoeting tussen alle culturen staat hier centraal.

  • 221 koop- en huurwoningen, Grand Café en werkplekken
  • VvE Manager en Property Manager werken samen in één platform
  • Wonen, werken, ontspannen in één omgeving – een Micro-Dorp!
Cascade-1

Koop appartementen

cascade

Cascade is qua concept een co-creatie van Timpaan en Area Of People. Hier komen zowel young professionals als empty nesters te wonen. Leuk onderdeel van het woonconcept is dat ze een deel van het onderhoud van de groenvoorzieningen samen oppakken.

  • Zeer snel verkocht door interesse in Micro-Dorp concept
  • Dakterras, shared mobility en pakketboxen ontsloten via app
  • Ontwikkelaar blijft ook na exploitatie betrokken

VASTGOEDEIGENAREN

The Valley

Mixed - Use

Valley

Een iconische locatie aan de Amsterdamse Zuid-As, ontwikkeld door Edge, waar wonen, werken, cultuur en retail op het hoogste niveau samenkomen.

  • Bewoners kunnen rechtstreeks met alle Servicepartners communiceren; 
  • Hoog serviceniveau van beheer door single point of contact
  • Kantoormedewerkers hebben hun eigen digitale area. 
B. Amsterdam

Co-working

B. Amsterdam

Grootste co-working space in Europa met ruim 2.000 werkplekken. Actieve communities van start-ups, scale ups en corporates die samen als ‘buren’ een grote B. Community vormen.  

  • Het platform biedt waarde voor de community, ook indien members thuiswerken.
  • Hoog gevoel van een ‘Dorp’ zijn onder de members van B. 
  • B. vormt via het Area of People platform een Hub voor omliggende woongebouwen.
Trudo

Sociale huur

Trudo

Deze woontoren vormt met zijn unieke design het eerste verticale bos van Nederland. Binnen het unieke bewonersconcept wordt er gewerkt met pioniers die de kartrekkers van het micro-dorp zijn.  

  • Zeer hoge kwaliteitsbeleving tegen sociale huurprijzen dankzij hoge betrokkenheid van bewoners.
  • Onderhoud van het verticale bos verloopt vanuit het Area of People platform direct tussen bewoners en hovenier.
  • Trudo Toren vormt een verbinding met aangrenzende gebouwen op Strijp-S.  

BEHEERDERS

DeBuurt

Gemengd wonen

DeBuurt

In DeBuurt woont een mix woont van starters, ouderen en (jong)volwassenen met een lichte zorgvraag. Door de succesvolle samenwerking met Vb&t en Stichting Veste, kan de inclusieve visie van ontwikkelaar AM langjarig worden geborgd. 

  • Vb&t managet het beheer volledig via het Area of People platform voor alle reguliere huurders en werkt hierin actief samen met Stichting Veste;  
  • Bewoners van Stichting Veste met lichte zorgvraag voelen zich aantoonbaar zeer betrokken bij het Micro-Dorp.  
  • Hoge ESG scores: 8 maanden na livegang is gemiddeld 65% van de bewoners dagelijks actief in het platform en wordt door 71% maandelijks iets gedeeld of ergens mee geholpen. 
Ambachtsschool

Bestaande bouw

Ambachtsschool

Samen met Van 't Hof Rijnland werd binnen bestaande bouw een succesvol Micro-Dorp gebouwd. Zowel de gezinnen als young professionals die hier wonen hebben zich via ons platform snel onderling in werkgroepen georganiseerd rondom zaken als afvalmanagement, gebruik van de fietsenstalling en veiligheid. Ook algemeen onderhoud en onderlinge afspraken bij calamiteiten kwam aan bod.

  • Bestaande omgeving waar snel goede adoptie en tractie is gerealiseerd.
  • Van 't Hof Rijnland biedt efficiënte maar toch persoonlijke en praktische service.
  • Van 't Hof Rijnland outperformed de benchmark wat betreft tevredenheid en oplossnelheid van reparaties en klachten.
Park Waaijestein

Nieuwbouw

Park Waaijestein

Dit nieuwbouwproject in Oosterhout bestaat uit 67 woningen verspreid over 5 gebouwen. Samen met Rebo Vastgoedmanagement werd tijdens de eerste 6 maanden na sleuteloverdracht een stabiele inhuizing en een zachte landing gerealiseerd.

  • Ondanks de losstaande gebouwen is er veel betrokkenheid onder bewoners van alle leeftijden.
  • Thuisgevoelcijfer van 9.2 
  • Hoge ESG scores binnen het platform dankzij hoge tevredenheid, sociale cohesie en actieve deeleconomie onder de bewoners.

BEWONERS

Winkelmadepark

Gemengd wonen

Winkelmadepark

Succesvol gemengd wonen concept van 92 woningen van Wooncompagnie waarin bewoners gezamenlijk verantwoordelijk zijn voor hun tuin, er diverse bewonerscommissies zijn en een bestuur.  

  • Zowel bewoners als Wooncompagnie geeft aan dat het Area of People platform noodzakelijk is voor het runnen van hun woongemeenschap 
  • Micro-Dorp met hoogste cohesie in ons platform 
  • Uit survey resultaten van Wooncompagnie bleek dat er bij geen enkele bewoner sprake was van eenzaamheid.  
hartjeeindhoven

Bestaande bouw

Hartje Eindhoven

Appartementencomplex van Amvest vlakbij Philips Stadionmet 512 koop- en huurappartementen en daardoor diversiteit binnen de bewonerssamenstelling. Het project heeft een actieve bewonerscommissie en een groot aantal betrokken bewoners - van studenten tot welgestelde woningeigenaren.

  • Bewonerstevredenheid is de afgelopen jaren in samenwerking met Vb&t sterk gestegen.
  • Binnen 3 maanden na start hielpen we bewoners onderling een langdurig parkeerprobleem onderling succesvol op te lossen.
  • Eerste gebouw waarbij liften zich volledig in en uit storing melden via onze integratie met het Bright Smart Building platform. De tevredenheid over de liften steeg hierdoor in de afgelopen 3 jaar met ruim 60%.
Haasje Over

Nieuwbouw

Haasje over

Haasje Over is een woontoren voor met name jongeren gerealiseerd op basis van Trudos innovatieve en zeer succesvolle pioniersconcept. Hierin spelen bewoners een actieve rol als kartrekker van woonthemas als evenementen, veiligheid, sport en muziek.  

  • Via het platform heeft zich een van de meest actieve en betrokken Micro-Dorpen van Nederland ontwikkeld;  
  • Door de grote inbreng van bewoners is er een hoog niveau van servicebeleving, maar dan tegen betaalbare woonprijzen.  
  • De goede en natuurlijke verdeling van verantwoordelijkheden tussen eigenaar en bewoners resulteert in hoge tevredenheid.